El propietario de un local comercial tiene derecho a cambiar su destino para vivienda sin la aprobación de la junta de propietarios mientras dicho cambio no esté expresamente limitado por el régimen de propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria. Así lo ha reiterado la Dirección General del Registro y del Notariado[1] (en [...]
En la práctica, resulta muy frecuente que el titular de un bien inmueble a 1 de enero asuma el pago total del impuesto anual que grava dicho activo (en adelante, el "IBI") y ello pese a que la venta se formalice, imaginemos, inmediatamente después de las fiestas navideñas. Es evidente que no pocas veces esto [...]
Comunicado de Prensa El despacho español de M&B Abogados ha asesorado al fondo de inversión inmobiliario francés CORUM Asset Management en la adquisición de dos plataformas logísticas situadas, respectivamente, cerca de Madrid y de Barcelona. Las referidas plataformas están gestionadas por un importante operador logístico del sector de la industria textil y de la moda. El equipo de M&B ha [...]
Los pactos de naturaleza parasocial son utilizados cada vez con mayor frecuencia. Estos acuerdos celebrados bajo la formula de contrato privado entre algunos o todos los socios de una entidad jurídica permiten completar o modificar las disposiciones de la ley o de los estatutos, regulando las relaciones de los socios entre sí y de los [...]
Muchos productos que consumimos a diario se diferencian de sus competidores no tanto por su contenido, sino por su continente, es decir, por el envase o envoltorio que los “viste”, así como por la forma concreta en la que se presentan, dando lugar a las denominadas marcas tridimensionales [1]. Un caso claro lo constituyen los [...]
Para aquellos que no hayan asistido recientemente a una fiesta de cumpleaños en la que se soplen menos de una docena de velas, conviene, antes que nada, explicar que la marca Champín se ha hecho famosa por comercializar una bebida gaseosa infantil con sabor a frutos rojos imprescindible en cualquier sarao infantil. La gracia del [...]
La obligación de registrar la jornada diaria de los trabajadores deriva del artículo 35.5 del Estatuto de los Trabajadores que determina lo siguiente: “A efectos del cómputo de horas extraordinarias, la jornada de cada trabajador se registrará día a día y se totalizará en el periodo fijado para el abono de las retribuciones, entregando copia [...]
El poder de atracción de la ciudad de Barcelona es un hecho indiscutible. Barcelona vende, y mucho. Vende a los inversores que se disputan las licencias hoteleras disponibles para sus proyectos, vende a los amantes del buen tiempo que la recorren en todas las épocas del año, vende a los sibaritas por su variada y [...]
El proceso de simplificación de los procedimientos judiciales entre los Estados miembros de la Unión Europea y de colaboración entre los diferentes sistemas judiciales nacionales está en marcha desde hace unos años. El objetivo de los Estados miembros, confirmado por los tribunales, consiste en aligerar los procedimientos y procurar que los procedimientos que implican a [...]
Si una empresa francesa decide concluir un contrato con una empresa española o con cualquier otra empresa extranjera, ¿puede escoger al juez competente en caso de litigio? Las cláusulas atributivas de jurisdicción permiten que las partes determinen cuáles serán los tribunales que deberán conocer de los litigios que puedan surgir entre ellas. Tales cláusulas son [...]