La cláusula de arrastre, más conocida como cláusula "drag-along" es un mecanismo contractual, presente tanto en derecho español como en derecho francés, que tiene como objetivo facilitar las compraventas de una sociedad evitando que un socio minoritario pueda oponerse a la operación. En efecto, las cláusulas de arrastre protegen los intereses de los socios o [...]
Como cada nuevo año, estrenamos enero conociendo las cifras más significativas que nos ha dejado el anterior. En el caso del turismo, España bate un récord mundial, únicamente superado por Francia[1]. Aunque se trate de resultados aplaudidos por la mayoría, desde hace ya algún tiempo, algunas zonas de especial afluencia toman medidas al respecto, persiguiendo [...]
Los arrendamientos urbanos para uso distinto al de vivienda (locales comerciales, oficinas, almacenes, etc) vienen regulados por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, la "LAU"). Para este tipo de arrendamientos, la LAU prevé que la relación contractual se rija, en primer lugar, por la voluntad de las partes, en [...]
Que Barcelona es una de las ciudades del mundo con más atractivo turístico es un hecho innegable. Su situación privilegiada, su clima, su puerto, su arquitectura o su oferta gastronómica son algunos de los muchos motivos para que, sin retroceso, se batan récords de visitas. 25 años atrás, cuando la ciudad se preparaba para su [...]
El pasado 20 de abril de 2017, el pleno de la Sala IV del Tribunal Supremo reiteró la doctrina contenida en su sentencia del 23 de marzo de 2017 conocida como “sentencia BANKIA” mediante la cual puso fin al debate jurisprudencial sobre la interpretación del artículo 35.5 del ET relativo al cómputo de las horas [...]
La posibilidad de que una sociedad de capital se constituya con un socio único o devenga unipersonal con posterioridad a su creación, fue introducida en nuestro ordenamiento por la transposición, en la antigua Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada [1] de la Directiva Comunitaria 89/667 [2]. Actualmente, dicha figura se recoge en los artículos 12 [...]
Airbnb, plataforma dedicada al alquiler de viviendas de particulares, conoce un éxito de nivel mundial. En la ciudad de Barcelona, destino que goza de un aura internacional, fama cosmopolita y millones de visitas de turistas cada año , este éxito es particularmente intenso. El espectacular desarrollo de Airbnb perjudica al sector hotelero, como competencia directa. [...]
Los principios jurídicos que protegen intereses divergentes pueden enfrentarse y deben ponerse necesariamente en equilibrio. Eso es aplicable a todos los principios jurídicos, incluido el mundo de los negocios. Nuestro sistema se rige por la libertad de empresa, que es fundamental en una economía libre. En el derecho español, dicha libertad está garantizada por la [...]
El propietario de un local comercial tiene derecho a cambiar su destino para vivienda sin la aprobación de la junta de propietarios mientras dicho cambio no esté expresamente limitado por el régimen de propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria. Así lo ha reiterado la Dirección General del Registro y del Notariado[1] (en [...]
En la práctica, resulta muy frecuente que el titular de un bien inmueble a 1 de enero asuma el pago total del impuesto anual que grava dicho activo (en adelante, el "IBI") y ello pese a que la venta se formalice, imaginemos, inmediatamente después de las fiestas navideñas. Es evidente que no pocas veces esto [...]