En Francia, los requisitos legales mínimos para considerar que una vivienda es habitable son los mismos para todo el territorio, al contrario que en España, donde una parte de las condiciones de habitabilidad varían según la comunidad autónoma. En el país galo, esta cuestión de las normas de higiene y habitabilidad de las viviendas cobra [...]
Nuestra abogada en derecho inmobiliario y derecho de la construcción Sofía Castillo explica de manera sintética cuáles son las obligaciones principales del arrendador y del arrendatario de un local comercial en derecho francés.
Sofìa Castillo, nuestra aboga especializada en derecho inmobiliario y derecho de la construcción, responde a continuación a varias preguntas sobre el arrendamiento de locales comerciales en Francia.
¡Los Juegos Olímpicos de París 2024 empiezan en menos de un mes! Si muchos residentes ya decidieron dejar su vivienda para alquilarla, otros aún dudan en hacerlo. A continuación, os recordamos los requisitos para ello y las consecuencias fiscales que conlleva. ¿Quién puede alquilar su vivienda? En principio, solo los propietarios de viviendas amuebladas pueden [...]
En Francia, una empresa es calificada como micro, pequeña o mediana empresa si durante su último ejercicio contable no excede dos de los tres umbrales establecidos para la categoría en cuestión. Estos umbrales se basan en los siguientes criterios: el balance general anual, el importe neto del volumen de negocio y el número de empleados. [...]
El próximo 25 de diciembre de 2023 el sector ferroviario francés tiene la obligación de abrirse a la competencia. Veamos qué ocurrirá con los trabajadores del sector. La ley "Pacto ferroviario" del 27 de junio de 2018 ha supuesto una auténtica revolución para los trabajadores del grupo SNCF. En efecto el texto prevé la transformación [...]
En su decisión del 9 de diciembre de 2022, el Tribunal Constitucional francés (Conseil constitutionnel) aclaró el régimen de exclusión del socio en una société par actions simplifiée. Este tipo societario, que no tiene equivalente en derecho español, se caracteriza por una extrema flexibilidad en relación con la organización de su sistema de administración y [...]
Dans l’article que nous avons publié le 23 décembre 2022 (disponible ici), nous commentons la décision du Conseil Constitutionnel Droit social qui a déclaré conformément au nouvel article L. 1237-1-1 du Code du travail la présomption de démission en cas d’abandon de l’emploi. L’entrée en vigueur de cette disposition était subordonnée à la publication d’un [...]
El Tribunal Supremo francés validó ayer en su sesión plenaria el baremo mencionado en el artículo L.1235-3 del Código de trabajo francés. Dicho artículo fija el importe a pagar a un trabajador en caso de despido improcedente limitando al juez a una horquilla según la antigüedad del trabajador. Aunque dicha jurisdicción ya había adoptado esta [...]
El diario El Economista (Edición Nacional) publicó en el martes 28 de marzo, artículos dedicados a la importancia que tienen actualmente las relaciones a nivel empresarial y comercial entre Francia y España. Virginie Molinier y Elodie Loriaud, socias de M&B, fueron entrevistadas para evocar sus conocimientos y su experiencia en relación con dichos vínculos entre Francia y [...]