El lunes 22 de diciembre de 2020, el Gobierno aprobó un nuevo Real Decreto-Ley 35/2020 (en adelante, el “Decreto-Ley”) que prevé un plan de choque para la hostelería, la restauración y el comercio minorista. Resumimos las medidas de apoyo para los arrendadores de locales comerciales, a continuación: En el caso de que el arrendador sea [...]
Hoy, el mismo día de su publicación, entra en vigor el Decreto ley aprobado por el Gobierno catalán el pasado 20 de octubre (en adelante, el “Decreto”) con la pretensión de promover las negociaciones entre los propietarios y arrendatarios de locales comerciales e industriales sobre la reducción del alquiler en los periodos de suspensión o [...]
Con una tramitación no exenta de incidencias, el Parlamento catalán aprobó el pasado 9 de septiembre de 2020 una ley que pone límite al incremento de las rentas de los arrendamientos de vivienda habitual en algunas zonas de Cataluña. La aprobación se realizó pese a que el Consejo Consultivo del Parlamento dictaminó el pasado agosto [...]
El gobierno ha aprobado mediante el Real Decreto Ley 11/2020 de 31 de marzo (en adelante, el “Decreto”) una serie de disposiciones que pretenden proteger, en general, a los arrendatarios de vivienda habitual, y, otras orientadas a la protección de colectivos vulnerables social y económicamente. 1) Prórroga extraordinaria de la vigencia de los contratos: El [...]
La Ley 57/1968¹, establece en su artículo 1º un sistema de protección de los compradores particulares de viviendas en construcción, que ha dado lugar a una amplia jurisprudencia en los últimos años. Estas disposiciones legales tienen como objetivo proteger a los compradores de viviendas, exigiendo al promotor que reciba anticipos a cuenta del precio la [...]
La Audiencia Provincial de Madrid (en adelante, la "AP de Madrid") se ha pronunciado a favor de la doctrina según la cual el arrendamiento de habitaciones en España está sometido a lo pactado entre las partes y a lo dispuesto en el Código Civil. Se opone, por lo tanto, a la otra rama jurisprudencial¹ según [...]
Hemos estrenado este 2018 con la entrada en vigor[1] del Libro VI del Código Civil de Cataluña[2] que regula la compraventa en general, con especial incidencia en aquellas operaciones de carácter inmobiliario. Habida cuenta de que esta es la normativa que se aplicará a toda operación que tenga por objeto un inmueble sito en territorio catalán, conviene [...]
Como cada nuevo año, estrenamos enero conociendo las cifras más significativas que nos ha dejado el anterior. En el caso del turismo, España bate un récord mundial, únicamente superado por Francia[1]. Aunque se trate de resultados aplaudidos por la mayoría, desde hace ya algún tiempo, algunas zonas de especial afluencia toman medidas al respecto, persiguiendo [...]
Los arrendamientos urbanos para uso distinto al de vivienda (locales comerciales, oficinas, almacenes, etc) vienen regulados por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, la "LAU"). Para este tipo de arrendamientos, la LAU prevé que la relación contractual se rija, en primer lugar, por la voluntad de las partes, en [...]
M&B Abogados ha asesorado a CORUM XL, un nuevo instrumento de inversión perteneciente al fondo francés CORUM Asset Management, en su primera operación en España. La reciente compra inmobiliaria hotelera situada en Cartagena (Murcia) se trata de la novena acción en el sector hotelero realizada por el grupo CORUM y asesorada por el bufete M&B en [...]