El socio único de una sociedad unipersonal: ¿solo ante el peligro?
La posibilidad de que una sociedad de capital se constituya con un socio único o devenga unipersonal con posterioridad a su creación, fue introducida en nuestro ordenamiento por la transposición, en la antigua Ley de [...]
Barcelona: Airbnb en el punto de mira de la administración municipal y regional: los propietarios se inquietan.
Airbnb, plataforma dedicada al alquiler de viviendas de particulares, conoce un éxito de nivel mundial. En la ciudad de Barcelona, destino que goza de un aura internacional, fama cosmopolita y millones de visitas de turistas [...]
El principio constitucional de la libertad de empresa, acotado por el secreto comercial
Los principios jurídicos que protegen intereses divergentes pueden enfrentarse y deben ponerse necesariamente en equilibrio. Eso es aplicable a todos los principios jurídicos, incluido el mundo de los negocios. Nuestro sistema se rige por la [...]
El derecho al cambio de uso de un local comercial a vivienda
El propietario de un local comercial tiene derecho a cambiar su destino para vivienda sin la aprobación de la junta de propietarios mientras dicho cambio no esté expresamente limitado por el régimen de propiedad horizontal, [...]
Prorratear el IBI en una compraventa inmobiliaria ¿posibilidad o regla aplicable en defecto de pacto?
En la práctica, resulta muy frecuente que el titular de un bien inmueble a 1 de enero asuma el pago total del impuesto anual que grava dicho activo (en adelante, el "IBI") y ello pese [...]
Los pactos parasociales cada vez más efectivos:
Los pactos de naturaleza parasocial son utilizados cada vez con mayor frecuencia. Estos acuerdos celebrados bajo la formula de contrato privado entre algunos o todos los socios de una entidad jurídica permiten completar o modificar [...]