M&B Abogados ha asesorado a la SCPI Novaxia NEO, gestionada por Novaxia Investissement, en la adquisición del hotel “El Príncipe”, situado en el casco histórico de Zaragoza. El hotel continuará siendo explotado por una sociedad perteneciente al grupo vendedor, Grupo VTZ Alojamientos, en virtud del contrato de arrendamiento de larga duración que se formalizó [...]
M&B Abogados ha concluido con éxito su primera operación para Advenis REIM, asesorando jurídicamente a su fondo SCPI Elialys en el proceso de adquisición de un edificio destinado a la enseñanza profesional en Murcia, una ciudad clave del levante español. Este activo, de aproximadamente 1.700 m² recientemente renovados y adquirido por un importe de más [...]
Como ya anunciamos, el 3 de abril ha entrado en vigor la Ley Orgánica 1/2025, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia (la “Ley”), en virtud de la que toda persona que inicie un litigio deberá acreditar que ha intentado resolver el conflicto de manera pacífica, a través de lo que [...]
A partir del 3 de abril de 2025¹, fecha de entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, la mediación será requisito de admisibilidad² de una demanda. Así, las partes de un procedimiento estarán obligadas a recurrir a mecanismos alternativos de solución de controversias [...]
El Tribunal Supremo no reconoce la condición de consumidor (ni, por ende, la protección que le corresponde) al prestatario de una hipoteca con finalidad mixta: criterios a tener en cuenta para determinar el objetivo preponderante en un contrato. Atendiendo a su definición legal, un consumidor es aquella persona física que actúa con un propósito ajeno [...]
El 2022 se estrena con modificaciones en materia de consumo¹ que vienen a armonizar algunas cuestiones relativas a los contratos de compraventa de bienes y de suministro de contenidos o servicios digitales² en el conjunto de los países de la Unión Europea. Dichas disposiciones son de obligada aplicación en la relación entre empresarios³ y consumidores [...]
El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha una ayuda de 1.000.0000 € para incentivar una rebaja de los alquileres a los pequeños comercios afectados por la declaración del estado de alarma. Los destinatarios de esta subvención son los arrendadores, personas físicas o jurídicas, propietarios de locales comerciales de menos de 300 m2, clasificados como [...]
Hasta el 23 de mayo de 2020² se podrá solicitar la moratoria en el pago de la renta, que deberá ser aceptada por el arrendador, siempre que no se hubiera alcanzado ya un acuerdo de moratoria o de reducción de renta entre las partes. La moratoria se aplicará de forma automática y por el [...]
Tras la publicación del Real Decreto 463/2020 (el “Decreto”) que regula la gestión de la situación de crisis ocasionada por el COVID-19, la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en coordinación con el Consejo General del Notariado, dictó, el pasado 15 de marzo, una instrucción sobre la adopción de medidas que garanticen la [...]
Debido a la situación sanitaria en la que nos encontramos por la pandemia del COVID-19, el gobierno español declaró el pasado 14 de marzo el estado de alarma mediante un Real Decreto¹. El estado de alarma está previsto por el artículo 116 de la Constitución española y permite que el gobierno pueda tomar medidas excepcionales [...]