El cambio de destino del local comercial en Francia
Nuestra abogada en derecho inmobiliario y derecho de la construcción Sofía Castillo aborda el cambio de destino del local comercial en Francia.
Las obligaciones de las partes en un contrato de arrendamiento comercial en Francia
Nuestra abogada en derecho inmobiliario y derecho de la construcción Sofía Castillo explica de manera sintética cuáles son las obligaciones principales del arrendador y del arrendatario de un local comercial en derecho francés.
El arrendamiento de locales comerciales en Francia
Sofìa Castillo, nuestra abogada especializada en derecho inmobiliario y derecho de la construcción, responde a continuación a varias preguntas sobre el arrendamiento de locales comerciales en Francia.
Alquileres de viviendas amuebladas durante los Juegos Olímpicos de París 2024: ¿cómo funcionan?
¡Los Juegos Olímpicos de París 2024 empiezan en menos de un mes! Si muchos residentes ya decidieron dejar su vivienda para alquilarla, otros aún dudan en hacerlo. A continuación, os recordamos los requisitos para ello y las consecuencias fiscales que conlleva. ¿Quién puede alquilar su vivienda? En principio, solo los propietarios de viviendas amuebladas pueden [...]
El Gobierno aprueba medidas extraordinarias dirigidas a los arrendamientos de locales de negocios
El lunes 22 de diciembre de 2020, el Gobierno aprobó un nuevo Real Decreto-Ley 35/2020 (en adelante, el “Decreto-Ley”) que prevé un plan de choque para la hostelería, la restauración y el comercio minorista. Resumimos las medidas de apoyo para los arrendadores de locales comerciales, a continuación: En el caso de que el arrendador sea [...]
Entrada en vigor en Cataluña de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales comerciales arrendados
Hoy, el mismo día de su publicación, entra en vigor el Decreto ley aprobado por el Gobierno catalán el pasado 20 de octubre (en adelante, el “Decreto”) con la pretensión de promover las negociaciones entre los propietarios y arrendatarios de locales comerciales e industriales sobre la reducción del alquiler en los periodos de suspensión o [...]
Límites a los incrementos de la renta de los alquileres de vivienda en Cataluña
Con una tramitación no exenta de incidencias, el Parlamento catalán aprobó el pasado 9 de septiembre de 2020 una ley que pone límite al incremento de las rentas de los arrendamientos de vivienda habitual en algunas zonas de Cataluña. La aprobación se realizó pese a que el Consejo Consultivo del Parlamento dictaminó el pasado agosto [...]
Medidas adoptadas en España en el marco de la crisis sanitaria para los arrendamientos de vivienda habitual
El gobierno ha aprobado mediante el Real Decreto Ley 11/2020 de 31 de marzo (en adelante, el “Decreto”) una serie de disposiciones que pretenden proteger, en general, a los arrendatarios de vivienda habitual, y, otras orientadas a la protección de colectivos vulnerables social y económicamente. 1) Prórroga extraordinaria de la vigencia de los contratos: El [...]
El Tribunal Supremo termina de delimitar la responsabilidad de las entidades financieras en las compraventas de viviendas
La Ley 57/1968¹, establece en su artículo 1º un sistema de protección de los compradores particulares de viviendas en construcción, que ha dado lugar a una amplia jurisprudencia en los últimos años. Estas disposiciones legales tienen como objetivo proteger a los compradores de viviendas, exigiendo al promotor que reciba anticipos a cuenta del precio la [...]
El arrendamiento de habitaciones no está sometido al régimen protector de la Ley de Arrendamientos Urbanos, según la sentencia de 28 de marzo de 2019 de la Audiencia Provincial de Madrid
La Audiencia Provincial de Madrid (en adelante, la "AP de Madrid") se ha pronunciado a favor de la doctrina según la cual el arrendamiento de habitaciones en España está sometido a lo pactado entre las partes y a lo dispuesto en el Código Civil. Se opone, por lo tanto, a la otra rama jurisprudencial¹ según [...]