Con una tramitación no exenta de incidencias, el Parlamento catalán aprobó el pasado 9 de septiembre de 2020 una ley que pone límite al incremento de las rentas de los arrendamientos de vivienda habitual en algunas zonas de Cataluña. La aprobación se realizó pese a que el Consejo Consultivo del Parlamento dictaminó el pasado agosto [...]
La crisis sanitaria provocada por el COVID-19¹ ha normalizado el trabajo a distancia en las empresas españolas. Sin embargo, a pesar de haber sido el mecanismo más eficaz para asegurar el mantenimiento de la actividad económica de una forma segura durante la pandemia, esta figura carecía de regulación específica en nuestro ordenamiento jurídico. Con la [...]
El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha una ayuda de 1.000.0000 € para incentivar una rebaja de los alquileres a los pequeños comercios afectados por la declaración del estado de alarma. Los destinatarios de esta subvención son los arrendadores, personas físicas o jurídicas, propietarios de locales comerciales de menos de 300 m2, clasificados como [...]
España es uno de los últimos países que quedan en Europa por incorporar a su normativa legal la cláusula rebus sic stantibus, también llamada “teoría de la imprevisión”, que permite, tal y como recuerda el Tribunal Supremo¹, revisar un contrato cuando surgen circunstancias nuevas distintas a las existentes en el momento de su firma que [...]
El pasado viernes 22 de mayo, la aseguradora AXA France fue condenada en primera instancia por el Tribunal de Comercio de París (el “Tribunal”) a indemnizar a la sociedad SAS Maison Rostang, titular del restaurante “Le Bistrot d’à côté Flaubert” (el “Restaurante”), por la pérdida de explotación sufrida como consecuencia del cierre administrativo decretado por [...]
Lamentablemente, a muchos empresarios les surgirán, entre otras, estas dudas debido a la crisis que atravesamos generada por el Covid-19¹. El gobierno, en el nuevo Real Decreto-Ley 16/2020² (en adelante, el “Decreto”), intenta dar respuesta a dichas incertidumbres marcando un objetivo triple en su exposición de motivos: (i) mantener la continuidad económica de las empresas [...]
El Gobierno publicó el pasado 22 de abril el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril (el “Decreto”) para permitir a los arrendatarios (autónomos y PYMES) de arrendamientos para uso distinto al de vivienda solicitar hasta el 23 de mayo a sus arrendadores la aplicación de una moratoria o un aplazamiento temporal y extraordinario – [...]
La declaración del estado de alarma tuvo por efecto, entre otros, la suspensión de prácticamente toda la actividad judicial y la paralización de los plazos procesales. A pesar de que se promuevan medidas alternativas de resolución de conflictos como la mediación o el recurso a los tribunales arbitrales, la acumulación de las acciones que se [...]
Tras nuestro análisis de las medidas en relación con los alquileres comerciales del Real Decreto-ley 15/2020 de 21 de abril (el “Decreto”), pasamos a detallar las medidas tributarias más significativas, que se agrupan en los siguientes bloques: I. Impuesto sobre el Valor Añadido Aplicación de tipo 0 a las entregas, importaciones y adquisiciones intracomunitarias de [...]
El gobierno ha aprobado mediante el Real Decreto Ley 11/2020 de 31 de marzo (en adelante, el “Decreto”) una serie de disposiciones que pretenden proteger, en general, a los arrendatarios de vivienda habitual, y, otras orientadas a la protección de colectivos vulnerables social y económicamente. 1) Prórroga extraordinaria de la vigencia de los contratos: El [...]