La Ley 57/1968¹, establece en su artículo 1º un sistema de protección de los compradores particulares de viviendas en construcción, que ha dado lugar a una amplia jurisprudencia en los últimos años. Estas disposiciones legales tienen como objetivo proteger a los compradores de viviendas, exigiendo al promotor que reciba anticipos a cuenta del precio la [...]
La Audiencia Provincial de Madrid (en adelante, la "AP de Madrid") se ha pronunciado a favor de la doctrina según la cual el arrendamiento de habitaciones en España está sometido a lo pactado entre las partes y a lo dispuesto en el Código Civil. Se opone, por lo tanto, a la otra rama jurisprudencial¹ según [...]
Hemos estrenado este 2018 con la entrada en vigor[1] del Libro VI del Código Civil de Cataluña[2] que regula la compraventa en general, con especial incidencia en aquellas operaciones de carácter inmobiliario. Habida cuenta de que esta es la normativa que se aplicará a toda operación que tenga por objeto un inmueble sito en territorio catalán, conviene [...]
Como cada nuevo año, estrenamos enero conociendo las cifras más significativas que nos ha dejado el anterior. En el caso del turismo, España bate un récord mundial, únicamente superado por Francia[1]. Aunque se trate de resultados aplaudidos por la mayoría, desde hace ya algún tiempo, algunas zonas de especial afluencia toman medidas al respecto, persiguiendo [...]
Los arrendamientos urbanos para uso distinto al de vivienda (locales comerciales, oficinas, almacenes, etc) vienen regulados por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, la "LAU"). Para este tipo de arrendamientos, la LAU prevé que la relación contractual se rija, en primer lugar, por la voluntad de las partes, en [...]
M&B Abogados ha asesorado a CORUM XL, un nuevo instrumento de inversión perteneciente al fondo francés CORUM Asset Management, en su primera operación en España. La reciente compra inmobiliaria hotelera situada en Cartagena (Murcia) se trata de la novena acción en el sector hotelero realizada por el grupo CORUM y asesorada por el bufete M&B en [...]
Airbnb, plataforma dedicada al alquiler de viviendas de particulares, conoce un éxito de nivel mundial. En la ciudad de Barcelona, destino que goza de un aura internacional, fama cosmopolita y millones de visitas de turistas cada año , este éxito es particularmente intenso. El espectacular desarrollo de Airbnb perjudica al sector hotelero, como competencia directa. [...]
El propietario de un local comercial tiene derecho a cambiar su destino para vivienda sin la aprobación de la junta de propietarios mientras dicho cambio no esté expresamente limitado por el régimen de propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria. Así lo ha reiterado la Dirección General del Registro y del Notariado[1] (en [...]
En la práctica, resulta muy frecuente que el titular de un bien inmueble a 1 de enero asuma el pago total del impuesto anual que grava dicho activo (en adelante, el "IBI") y ello pese a que la venta se formalice, imaginemos, inmediatamente después de las fiestas navideñas. Es evidente que no pocas veces esto [...]
Comunicado de Prensa El despacho español M&B Abogados ha asesorado al fondo de inversión inmobiliario CORUM Asset Management en la aquisición en « sale and lease back » de una nave industrial en la región de Murcia. Este activo ha sido vendido por el Grupo BARAKA. El equipo de M&B estaba dirigido por Virginie Molinier, asistida [...]